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Weston, condado de Broward · Resbalones, tropiezos y caídas
Un piso mojado en una tienda, una acera agrietada en Weston Town Center o el borde resbaladizo de la piscina de una casa club pueden causar una caída que le cambia la vida. Tomas Robirosa ayuda a las personas que se cayeron en Weston a exigir responsabilidad a los dueños, a las asociaciones y a los negocios, en español.
En Florida, los dueños de propiedades y los negocios deben mantener sus instalaciones razonablemente seguras para las personas que reciben. Cuando no lo hacen y alguien se lesiona, la persona lesionada puede tener un reclamo por responsabilidad de locales. Si busca un abogado de resbalones y caídas en Weston, esta página le explica, en general, cómo funcionan estos reclamos. Es información general y no es asesoría legal; cada caso es diferente.
Weston es una ciudad planificada de unos 69,600 habitantes (estimado de julio de 2025 de la Oficina del Censo de EE. UU.), con centros comerciales, un centro urbano (Weston Town Center), parques, clubes de golf y campo, y urbanizaciones administradas por asociaciones de propietarios. Los aguaceros de la tarde pueden dejar resbaladizas las aceras, las entradas y los bordes de piscina en minutos.
Caerse en una propiedad ajena no significa automáticamente que el dueño sea responsable. En general, la persona lesionada debe mostrar que existía una condición peligrosa, que el dueño o el negocio sabía o debió saber de ella, y que no la arregló ni advirtió del peligro.
Cuando la caída en un negocio fue causada por una sustancia en el piso, como una bebida derramada o agua, la sección 768.0755 de los Estatutos de Florida exige probar que el negocio tenía conocimiento real o constructivo de la condición. El conocimiento constructivo se puede mostrar, por ejemplo, si la condición estuvo ahí el tiempo suficiente para que el negocio la descubriera, o si ocurría con frecuencia y era previsible.
Por eso los detalles importan: cuánto tiempo estuvo ahí el derrame, si pasaron empleados por el lugar, si la tienda tenía registros de inspección o limpieza y qué grabaron las cámaras de seguridad.
Gran parte de Weston está formada por urbanizaciones planificadas con áreas comunes. Las asociaciones de propietarios, las asociaciones de condominio y los clubes generalmente deben mantener razonablemente seguras las áreas comunes que controlan, como casas club, bordes de piscina, aceras, escaleras y estacionamientos. Los arrendadores tienen deberes parecidos en las áreas comunes de los complejos de apartamentos.
En estos casos es importante saber quién controlaba el lugar donde usted se cayó: la asociación, una compañía administradora, un club, un inquilino o un contratista de limpieza o mantenimiento. Las solicitudes de reparación, las quejas anteriores, los registros de incidentes y las actas de la junta pueden ayudar a mostrar que el problema se conocía y no se arregló.
No todas las caídas ocurren en propiedad privada. Las aceras públicas, los parques como Weston Regional Park y las instalaciones de la ciudad están a cargo de entidades del gobierno. En Florida se puede reclamar contra una ciudad, un condado o el estado, pero estos reclamos tienen requisitos especiales de aviso por escrito y límites en la cantidad que se puede recuperar.
Si se lesionó en una acera pública, en un parque o en una instalación de la ciudad de Weston, hable pronto con un abogado para no perder esos pasos. Las fotos del defecto exacto, como una losa levantada, una rejilla que falta o una tabla rota, son especialmente importantes en estos casos.
Un reclamo exitoso por responsabilidad de locales puede incluir gastos médicos, tratamiento futuro, salarios perdidos y dolor y sufrimiento. Los seguros muchas veces alegan que la persona lesionada debió ver el peligro. Según la regla de negligencia comparativa modificada de Florida, en general, si se determina que usted tuvo más del 50% de la culpa no puede recuperar daños, y si tuvo el 50% o menos su compensación se reduce según su porcentaje.
Para la mayoría de los reclamos por negligencia en Florida, incluida la mayoría de los casos de resbalones y caídas, el plazo para presentar una demanda es generalmente de dos años desde la fecha de la lesión. Los reclamos contra una entidad del gobierno tienen reglas especiales de aviso. Cada caso es diferente; hable con un abogado para confirmar el plazo que se aplica a usted.
Lea más sobre resbalones y caídas en Florida o vuelva a nuestra página de abogado de accidentes en Weston.
Tomas Robirosa atiende Weston y todo el condado de Broward, y le habla directamente en español. Actuamos rápido para conservar videos y reportes, identificamos al dueño de la propiedad, al negocio, a la asociación y a cualquier compañía de mantenimiento o seguridad involucrada, tratamos con sus seguros y, si hace falta, demandamos en el condado de Broward.
Trabajamos a contingencia: no cobramos si no ganamos. Llame al (305) 600-0529 para una consulta gratis.
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Tomas Robirosa es el abogado fundador de Robirosa Accident & Injury Law. Construyó su práctica con preparación cuidadosa y atención personal: cuando contrata a la firma, habla con su abogado, en español o en inglés, y siempre sabe en qué punto está su caso.
Se graduó cum laude de la Facultad de Derecho Shepard Broad de Nova Southeastern University, es Mediador Civil de Circuito Certificado por la Corte Suprema de Florida y está admitido para ejercer en los tribunales estatales de Florida y en la Corte Federal del Distrito Sur de Florida.
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