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Miami Beach · Daños por huracán y tormenta
Ayuda con reclamos de seguro por daños de huracán y tormenta en casas, condominios y edificios de Miami Beach.
Miami Beach está en islas de barrera entre el océano Atlántico y la bahía de Biscayne, así que el viento y la lluvia de una tormenta llegan aquí primero. Si su casa, su apartamento o su edificio sufrió daños, el reclamo al seguro es lo que define cómo se pagan las reparaciones. Tomas Robirosa es abogado de daños por huracán y tormenta en Miami Beach y atiende a propietarios de casas y condominios en español, desde su oficina en Miami Beach.
Miami Beach tiene una elevación promedio de unos 4.4 pies sobre el nivel del mar, y buena parte de la ciudad, incluidas varias islas de la bahía, se construyó con relleno sacado de la bahía de Biscayne en los años veinte. El huracán de 1926 causó daños fuertes aquí. Tormentas más recientes, como Wilma en 2005 e Irma en 2017, afectaron la zona sin golpearla de frente.
Muchos edificios tienen décadas. El distrito Art Deco reúne cientos de hoteles y edificios de apartamentos construidos entre 1923 y 1943, y en North Beach hay un grupo grande de edificios de mediados del siglo pasado. En una construcción vieja, el agua puede entrar por el techo, las ventanas o el estuco y el daño se nota semanas después.
La mayoría de los reclamos por tormenta empiezan con alguno de estos problemas:
Es común que la aseguradora diga que el daño es desgaste viejo o que el agua vino de una inundación y no del viento. Esa diferencia pesa mucho. La Ciudad de Miami Beach recuerda que los daños por inundación por lo general no los cubre una póliza normal de propietario y requieren un seguro de inundación aparte. El viento y la lluvia que entra por el viento, por lo general, se reclaman bajo la póliza de la propiedad, con el deducible de huracán y las exclusiones de la póliza.
La ley de Florida fija plazos cortos para los reclamos de seguro de propiedad. Según el Estatuto de Florida 627.70132, el aviso de un reclamo nuevo o reabierto por lo general debe darse dentro de un año desde la fecha de la pérdida, y el de un reclamo suplementario dentro de 18 meses. En un huracán, la fecha de la pérdida por lo general es el día en que tocó tierra. La póliza también tiene sus propias condiciones de aviso y de prueba de la pérdida, y las aseguradoras suelen aplicarlas con rigor. Cada caso es diferente, así que hable con un abogado para confirmar el plazo que aplica a su caso.
Tome fotos y video antes de limpiar, guarde algunos pedazos del material dañado y conserve los recibos de lonas, ventiladores y reparaciones de emergencia. Pida a la aseguradora una copia completa de la póliza, con la página de declaraciones, y anote cada llamada con el ajustador.
Tomas revisa la póliza, el estimado del ajustador y cualquier carta de negación, y los compara con el daño real. Si le pagaron poco o le negaron el reclamo, le explica sus opciones con claridad. Puede leer más sobre reclamos por daños de huracán en Florida o ver cómo ayudamos a los residentes en nuestra página de Miami Beach. Llame al (305) 600-0529 para una consulta gratis.
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Su Abogado
Tomas Robirosa es el abogado fundador de Robirosa Accident & Injury Law. Construyó su práctica con preparación cuidadosa y atención personal: cuando contrata a la firma, habla con su abogado, en español o en inglés, y siempre sabe en qué punto está su caso.
Se graduó cum laude de la Facultad de Derecho Shepard Broad de Nova Southeastern University, es Mediador Civil de Circuito Certificado por la Corte Suprema de Florida y está admitido para ejercer en los tribunales estatales de Florida y en la Corte Federal del Distrito Sur de Florida.
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