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Miami Beach · Resbalones y caídas
Las losas mojadas, la arena que entra en los zapatos y los pisos de piscina resbalosos causan muchas caídas en Miami Beach, y la ley de Florida pide pruebas concretas sobre lo que sabía el dueño.
Una caída puede pasar en el lobby de un hotel, el pasillo de un condominio, un restaurante en Lincoln Road o la rampa de un garaje después de un aguacero. Las lesiones suelen ser más serias de lo que uno piensa: muñecas y caderas fracturadas, rodillas y hombros lastimados, lesiones de espalda y golpes en la cabeza. Tomas Robirosa es un abogado de resbalones y caídas en Miami Beach que ayuda a residentes, trabajadores y turistas en Miami Beach a saber si el dueño o el negocio debió evitar la caída.
Miami Beach tiene edificios que no se ven en la mayoría de las ciudades. Solo el Distrito Art Deco tiene cientos de hoteles, apartamentos y otros edificios de los años 20, 30 y principios de los 40, muchos con escalones, losas y entradas originales. Las torres nuevas tienen lobbies pulidos y grandes áreas de piscina. Con la arena de la playa, las duchas exteriores, la lluvia repentina y el agua del aire acondicionado, el piso se pone resbaloso muy rápido.
Las terrazas y tiendas de Lincoln Road y de otras calles comerciales traen bebidas derramadas, adoquines desnivelados y aceras llenas de gente. En los garajes hay aceite, agua acumulada y escalones mal señalados. Todo esto puede dar pie a un reclamo cuando el dueño sabía o debía saber del peligro y no hizo nada.
Cuando alguien se resbala en un negocio por una sustancia en el piso, como agua, una bebida o comida, el Estatuto de Florida 768.0755 exige probar que el negocio tenía conocimiento real o constructivo de la condición. Conocimiento constructivo por lo general quiere decir que el peligro llevaba suficiente tiempo ahí como para que el personal lo viera, o que pasaba con tanta frecuencia que era previsible.
Por eso la prueba temprana es clave:
Un letrero de piso mojado no cierra el tema. Dónde estaba y cuánto tiempo siguió mojado el piso todavía pueden importar.
No todas las caídas pasan en un negocio. En un edificio de condominios, la asociación por lo general mantiene las áreas comunes, como lobbies, pasillos, piscinas y garajes, según sus documentos y la Ley de Condominios de Florida, el Capítulo 718. Una caída dentro de una unidad puede involucrar al dueño o al arrendador.
Si tropezó en una acera pública rota, el reclamo puede ser contra un gobierno, y eso trae avisos adicionales y reglas distintas. Si no sabe de quién es el lugar donde se cayó, las fotos y la ubicación exacta ayudan a aclararlo.
Las aseguradoras suelen decir que usted no miraba por dónde caminaba. Bajo la regla de negligencia comparativa modificada de Florida, quien tenga más del 50% de la culpa por lo general no puede recuperar, y una parte menor reduce lo que recibe. Vaya al médico, guarde sus recibos y no dé una declaración grabada antes de pedir consejo. Lea más en nuestra página de resbalones y caídas o llame al (305) 600-0529 para comunicarse con su oficina en Miami Beach.
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Su Abogado
Tomas Robirosa es el abogado fundador de Robirosa Accident & Injury Law. Construyó su práctica con preparación cuidadosa y atención personal: cuando contrata a la firma, habla con su abogado, en español o en inglés, y siempre sabe en qué punto está su caso.
Se graduó cum laude de la Facultad de Derecho Shepard Broad de Nova Southeastern University, es Mediador Civil de Circuito Certificado por la Corte Suprema de Florida y está admitido para ejercer en los tribunales estatales de Florida y en la Corte Federal del Distrito Sur de Florida.
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